南非的金百利钻石大洞矿场以及乌班图精神，给地产人的30条启示

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新年新气象，举国一片欢腾气象。放开早已无力吐槽的足球，权当是你我人生避之不及的大坑。地产瓣膜带您看看，另一座位于南非举世瞩目、富可敌国的大坑。

1、金伯利大洞矿场位于南非的开普省。从1870年到1914年的44年间，共产出超2.2吨金刚石矿。大洞从1914年封矿至今。

【V】（V，valve，瓣膜的英文，后略）当开采没有价值，或产出不及投入的时候，就要及时止损。房地产开发，同理。

2、大洞直径达500多米，面积达17万平方米，深约1100米，有人称之为“地球之眼”。矿坑荒废后，坑底积水成潭，一时成为旅游景点。

【V】有些事物失去价值后，还会有新的价值体现。前提是它承载了一段历史。

3、1870年，英国小伙塞西尔·罗德斯，从当地农民戴比尔斯兄弟手中买下田地，开始挖掘钻石。

【V】瓣膜发现，一块田地，世世代代只是在种地，产出极其有限，直到发现了钻石。真正实现跨越式改变，是因为有人有了继续探索钻石的想法和干劲。这里才真正成为享誉世界的宝地。

4、1888年英国佬以两位兄弟命名，成立戴比尔斯联合矿业有限公司。从那一天起至今，戴比尔斯一直是全球最大的钻石开采和销售企业，一度控制全球90%的钻石原石市场。

【V】能做到垄断，说明他拥有了别人没有的生产力或者独特的资源。

5、能够掌握整个全球市场，拥有制定规则和定价的权利，代表他对整个产业、行业拥有掌控的能力。同时也说明这个产业，并没有呈现出一种自由发展的状态。

【V】垄断合情，但不合理。任何形式的垄断都不利于市场的健康发展。至于房地产，鉴于各种不方便的原因，瓣膜就不展开说了。

6、我们反对垄断，并不是忽略这些企业对于产业、行业、事业的伟大贡献，而是说，有必要重新制定新规则，致力于行业更好的发展，而不是拘泥于现有状态。

【V】当然，无论地产行业，还是其他行业，先行的成功者，拥有制定规则的优先权。这是市场经济的馈赠。

7、钻石是一种天然矿物。它是在地球深部，就是深深的地底，经过高温、高压，形成的碳元素单晶体。它清澈透明，质地坚硬。作为矿物硬度指标的10级满载标准。玻璃才到6.5左右。

【V】所以，瓣膜也看到，不要单单看硬度，要看看经历了什么。没有那些经历，就没有如今的坚强。

8、晶莹璀璨的钻石，是由黑不溜秋的碳变成的。

【V】英雄不问出处，出身真的不重要，真金不怕火炼，最终结晶升华，达到巅峰，就是胜利。

9、用钻石来代表爱情，是20世纪最成功的营销手段之一。

【V】这说明，比使用价值更强悍的，是人文价值。赋予住宅什么样的文化价值，是一个问题。地产人共勉。

10、钻石分为天然的和人工的。大家知道，天然钻石价比人工金刚石要贵很多。那么，天然的就比人工的好吗？仍以钻石为例，钻石原石的价值要比加工后的钻石成品的价值低很多很多。

【V】盲目相信天然的胜过人工，是一种愚昧的思维。瓣膜知道，有一道简单的公式，人工=天然+加工。也就是说，人工的一定比天然的多道工序，多一份附加值。同等条件下，人工必大于天然。

11、钻石要成型，需要进行切割打磨抛光，形成独特的形状。只有这样，才呈现其珠宝的价值。

【V】玉不琢，不成器，不立规矩不成方圆。是的，钻石确实有圆的明亮式切割，还有方形的公主式切割。

12、钻石的切割形式多样。钻石的切割方式有很多种，最出名的最经典的是圆形切割，也叫做明亮式切割，占所有形式的70%以上。还有比较经典的公主方形，以及祖母绿形切割、枕形切割、心形切割、圆形切割、梨形切割等等。

【V】钻石的切割方式，类似于住宅的户型，不同户型，满足不同的需要，实现不同的精彩。有高层，洋房，别墅，不一而足。

13、瓣膜发现最常见的是圆形切割，也叫明亮式切割，总共分58步。第一步先将钻石顶部磨平，然后依据八边形，磨出8个三角形，继续在这基础上再磨出8个四边形。最后再磨出16个小扇形。这就是钻石冠部。

钻石底部是圆锥形，分为三步。第一步，16个三角形，然后，在这个基础上磨出8个四边形，最后将底部磨平，因此总共58步。

【V】万万没想到，小小钻石需要这么多工序。业主收房时，又能否体会房子建造过程的不易呢？

14、用钻石的加工过程，来形容好事多磨，再贴切不过了。找到一块钻石的原石如何加工，不是拍脑袋就可以的。

要先通过一系列的扫描检测，分析这个钻石的纹理质地，避免加工造成不必要的损伤，确定一个最为稳妥，最有力的切割方式。这个过程有时候需要两三个月，甚至聘请专家给予指导意见。

【V】这就相当于项目的前期策划阶段。磨刀不误砍柴工。如果前期工作做得不到位，后期绝不仅仅是要擦屁股的问题。

15、确定方案之后，钻石的切割，可不是小事情。这么多的面儿，有的切割形式甚至要100多个面。这一点一滴的进行，很多钻石切割琢磨的过程，要历时三四个月，甚至更久。

【V】慢工出细活，还由于你想快也快不了，必要的时间和精力投入，是质量保证的前提条件。激光切割高科技的介入，提高了效率和质量。不过，瓣膜发现，至今依然有人更愿意选择人工切割。

16、有的人可能会纳闷，钻石是当今世界上最坚硬的物质了，那么是用什么来切割呢？现在高科技的方法是用激光，这个没问题，好理解，那么在激光应用之前呢。是的，利用金刚石粉末台来打磨，就是用钻石来磨钻石。

【V】可以说，金刚钻不单单揽收瓷器活了。工欲善其事必先利其器，搞地产，人力物力财力必须到位了，否则何来品质，何来服务？

17、有人认为钻石是最硬的，所以没有东西可以击碎它。这是个误区。历史上，曾经有一批劫匪抢夺了一些钻石，他们根据传言想当然的用锤头检查这个钻石是不是可以被敲碎。结果是全部被敲碎了。价值连城的宝贝就此毁于一旦。

【V】无知真的很可怕。

18、太刚则易折。两样东西，彼此做划痕的话，是可以鉴别出谁更硬的。但若是破坏性打击，则完全不是一回事。瓣膜举个简单的例子。是人的脑袋硬，还是玻璃瓶子硬，显然是玻璃要硬一些。拿玻璃瓶子去敲脑袋，哪个碎？

【V】常识真的很重要。所以瓣膜说，除了硬度，还要比较质量、动能、受力角度、受力面。要用巧劲，刀劈木纹，一分为二，刀劈扭纹柴，磕出缺口，不能说木头比钢铁硬不是？

19、钻石不仅仅代表爱情，还是勇敢、权力、地位和尊贵的象征。

【V】房地产要走到业主的心坎里，一定要记住，功夫在诗外。瓣膜看到，太多细节，太多的不经意，就是打开业主心扉的因子。

20、钻石公司一度垄断了全世界钻石市场90%，造成市场发展的滞后，供需不平衡。最终的结果是，不合理的垄断市场被打破，重建秩序。

【V】当一种平衡变得不合理的时候，必然会产生一些突破性的变化，寻求在新条件下的新平衡。

21、在他生命里，仿佛带着唏嘘。黑色肌肤给他的意义，用一生奉献肤色斗争中，年月把拥有变做失去……风雨中抱紧自由，一生经过彷徨的挣扎，自信可改变未来，问谁又能做到……

【V】这是beyond的光辉岁月，为南非总统纳尔逊·曼德拉而写。是一首歌曲，又不是简单的歌曲。

22、这首32年前，也就是1990年发行的歌曲，唱出了一名青葱青年向往自由的呐喊与感慨。当处逆境时，勇敢去发现希望，让自己强大起来，为了理想，勇敢去争取，去努力。经历的所有坎坷，所有风雨，都必将成为过眼云烟。

【V】不经风雨，何来彩虹！

23、作为Beyond最经典曲目，引领了一个时代，有其深层次内涵。不同于一般流行音乐，唱唱跳跳、欢欢乐乐，或者自怨自艾、悲伤哀愁。瓣膜看到，他所寄托的是一种大爱，一种社会责任，一种对世界的付出，值得所有人去传颂、吟唱。

【V】灵感来源于人生积淀，以及大爱。

24、纳尔逊·曼德拉被成为南非最大的钻石。作为数十年南非当地的精神领袖，曼德拉塑造了一个个传奇，指引当地社会发展方向。

【V】大部分情况下，领袖的作用是不可或缺的。对任何一个组织，都是这样。

25、2015年星巴克总裁霍华德·舒尔茨，在南非成立分店时，对培训学员讲到，作为星巴克一员，要在今后的职业生涯中取得成功，一定要铭记乌班图精神。

【V】一家企业进驻陌生地区时，就和当地文化紧密结合。

26、霍华德·舒尔茨说，成功不取决于重大经济问题的决策，而在于与他人分享。不管事业，还是人生，只有能和他人分享，才是真正的成功，才最大的成功。这就是乌班图精神。

【V】这是成功的真谛。

27、UBUNTU的含义，还在于：有大家，才有我，大家幸福，我才幸福。曾经有一位学者在南非部族，搞了个小的游戏。让小孩子赛跑，告诉他们，得了第一名会得到一个果篮，有机会品尝鲜美多汁的水果。

最后呢，所有的孩子们手拉手一起跑，一同到达终点。这位学者问孩子们为什么要这么做？孩子们异口同声回答：乌班图。

【V】只有把个体融入到集体之中，才是最大的成功，才能获得最大的利益，得到最多的认可。共同促进，相辅相成，才能产生几何倍数的物质提升和精神升华。

28、乌班图是南非的一种传统价值观，它代表了人与人之间互相的忠诚以及紧密的联系。乌班图也是纳尔逊·曼德拉所倡导的新南非建立原则与价值理念。

【V】彼此相依，才能共同成长。

29、乌班图的精神内核是“人道待人”，也可以称为对于他人仁慈。具有乌班图精神的人心胸开阔，乐于助人，对待他人友好和善，能够帮助他人成功，不会嫉妒别人，因为他对自己有足够的自信。

【V】自信，是一种美德。

30、他深刻的认识到自己属于集体。如果他身边的其他人处境不好，或者受一些苦难的话，这个集体一旦不存在了，那么他个人必然会走向失败或者灭亡。

【V】所以说，乌班图精神，其本质是一种智慧。